购房须知：楼层越高，噪音越小吗？

时间：2016/1/7      浏览：2908

　 据了解，低频噪音由于波长较长，衍射性能比较好，比较容易绕过障碍物，衰减得比较慢，经较长距离奔袭和穿墙透壁后直入人耳。对于耳朵的伤害，低频噪音并不如高频噪音对耳朵的刺激性强、伤害大，但如果长期受低频噪音侵扰容易引起头痛失眠，听力下降。对于听力的下降，可能当时你并没有发觉有什么异常，但是一两个月之后，通常会明显感觉到听力的下降，而且人的听力一旦下降再要恢复就没那么容易了。 　　噪音监管，难度大 　　居民区主要的低频噪音声源来自于小区内的供电系统、地下车库、电梯设备、供热系统、排水供水系统、空调设备、通风设备等附属设施。据各地媒体报道，像白女士所困扰的低频噪音的情况，全国各地均有案例存在，其中因低频噪音引起的法律诉讼也不少，但却仅有个别案例能够成功索赔。 　　据悉，目前我国对低频噪音的监管，尚无具体规定。专业人士称，不少低频噪音分贝数不高，在对城市居住区的低频噪音进行测量时，分贝数显示往往符合现行的有关噪声标准。按照现行的《城市区域环境噪声标准》，对于噪音的认定主要是综合分贝的高低，但低频噪音是根据频率和持续性来认定的，导致低频噪音尚处于管理空白。 　　一般来说，临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期处在有噪音的环境中，来往的车辆会影响睡眠，给身体造成危害。小编为大家归纳了十条购房小常识，希望能帮助大家在买房时防噪音，避免广场舞导致房价下跌这种买房悲剧! 　　(一)买房子要注意不要买临街的 　　噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是危险系数高的。 　　(二)避开离公共汽车站近的房 　　先是选楼，本着“惹不起，躲得起”的原则，在选房的时候可以选择那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。需要格外注意的是公共汽车站，汽车启动本身噪音就大，再加上这里一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更大了。 　　(三)选择底层住房避开车库出入口 　　在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。 　　(四)留意小区绿化带是否隔音 　　留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭，不密集，才不会形成一个回音的空间。 　　(五)卧室应背向噪声源的一侧 　　除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音，一般也是以躲为主，让学校离居住区稍微远点，而且，最好有绿化带隔离。 　　(六)车型或蝴蝶型户型最合理 　　在选择户型时，户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理，减少邻里间相互影响的可能，也可以增加景观，扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，卧室区域不要靠近邻单位的“发音区” 　　(七)楼层越高噪音越大 　　很多人买房都喜欢高楼，原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而，楼层越高，价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。 　　(八)看房多看几次防噪音 　　噪音房防不胜防，所以在看房时除了要格外注意之外，还要多看几次房。那么，究竟应该如何识破噪音房?很多人看了房子，发现，其实完全不吵啊。小编想说，看一套房子最好不要只看一两次，也不能只在一个时间段就看房子。比如高架、高速这种道路上，一到晚上货车、卡车的声音，对于睡眠质量不好的人，都能搞的神经衰弱。 　　(九)选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音 　　在看内部配设，看楼时观察窗户玻璃，一般的夹层玻璃都可以，它们既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。最为重要的一条是可以当防盗网用，不单坚固，就算在受到外力的猛烈撞击时，这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。 　　如果从隔音的角度来防噪音的话，可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰，到时大妈跳广场舞，只要关上窗就可以了。 (十)小区吵闹，物业不给力，怎么办? 要看噪音的来源，不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音，要向环保局投诉;如果是夜间摆摊烧烤的噪音，要向城管投诉;如果是马路交通噪音，如果是小区业主的噪音，协商不成的要向法院起诉。

上一条信息：隔离噪音：隔音玻璃窗有哪些选购要点？

下一条信息：怎么样装隔音窗，会让噪音无处遁形？